Un appartement de charme, traversant, au cœur du 12ᵉ — à deux pas de la Bastille
500 000€
Localisation : PARIS 12EME ARRONDISSEMENT, 75012
2 rooms
1 bedrooms
1 bathroom(s)
51 m²
Passé le porche, la ville s'efface : une cour pavée et arborée, calme et bien entretenue, donne à cette copropriété ancienne des airs de village parisien. La cage d'escalier en bois d'époque annonce déjà le cachet du lieu.
Au 2ᵉ étage, cet appartement traversant de 50,81 m² Loi Carrez profite d'une double exposition qui baigne les pièces de lumière. L'espace de vie de 30,47 m², entièrement repensé, réunit entrée, cuisine ouverte et séjour dans une ambiance conviviale, rehaussée par un parquet massif et de belles poutres apparentes.
La chambre de 12,07 m², donnant sur cour, offre un calme absolu — rare en plein Paris. À cela s'ajoute une salle de bains de 8,27 m² avec baignoire, WC et coin buanderie, un vrai confort pour cette surface.
Repeint, en double vitrage, au pied du métro Ledru-Rollin et de tous les commerces : un cocon authentique et lumineux, à quelques minutes de la place de la Bastille. Nombre de lots de la copropriété: 143, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1627€ soit 135€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez David TOUATI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°805 013 869 Greffe de NANTERRE) 06 27 95 09 00 (réf. 612256 )
Au 2ᵉ étage, cet appartement traversant de 50,81 m² Loi Carrez profite d'une double exposition qui baigne les pièces de lumière. L'espace de vie de 30,47 m², entièrement repensé, réunit entrée, cuisine ouverte et séjour dans une ambiance conviviale, rehaussée par un parquet massif et de belles poutres apparentes.
La chambre de 12,07 m², donnant sur cour, offre un calme absolu — rare en plein Paris. À cela s'ajoute une salle de bains de 8,27 m² avec baignoire, WC et coin buanderie, un vrai confort pour cette surface.
Repeint, en double vitrage, au pied du métro Ledru-Rollin et de tous les commerces : un cocon authentique et lumineux, à quelques minutes de la place de la Bastille. Nombre de lots de la copropriété: 143, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1627€ soit 135€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez David TOUATI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°805 013 869 Greffe de NANTERRE) 06 27 95 09 00 (réf. 612256 )
Location of the property : Apartment 51 m2 for sale in PARIS 12EME ARRONDISSEMENT
75012 PARIS 12EME ARRONDISSEMENT
Sale price including fees : 500 000€
- Fees payable by the seller
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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
