David Touati, conseiller immobilier indépendant à Boulogne-Billancourt et Paris.
Il y a 13 ans, je signais ma première vente. Et j'ai compris ce jour-là que ce métier ne se résume pas à des biens, des prix et des honoraires. C'est avant tout de l'humain. Des projets de vie. Des couples qui s'agrandissent. Des familles qui se réinventent. Des seniors qui tournent une page. Des successions qu'il faut accompagner avec délicatesse.
Depuis, plus de 600 familles m'ont fait confiance pour ces moments-là. À chaque fois, la même promesse. Vous écouter d'abord. Vous conseiller avec lucidité. Défendre vos intérêts comme si c'étaient les miens.
En parallèle, j'anime et développe une équipe de 75 mandataires, qui m'apporte une force de frappe rare et une vision affûtée du marché.
Boulogne, ce n'est pas un secteur sur ma carte. C'est ma ville.
J'y suis arrivé enfant. J'y ai fait toute ma scolarité, mon collège, mes premiers amis, mes premiers souvenirs, mes premières joies. J'y ai construit ma vie personnelle. J'y ai lancé ma vie professionnelle. J'y exerce comme conseiller immobilier depuis 2012.
Plus de 25 ans à parcourir ses rues, à connaître ses commerçants, à observer ses transformations. Du Trapèze à la Reine, de Marcel Sembat à Jean Jaurès, des Princes à Billancourt : je connais les écoles, les crèches, les boulangeries, les transports, les projets d'urbanisme, et les dynamiques de prix par micro-secteur.
Quand vous me confiez un bien à Boulogne, vous ne le confiez pas à un agent immobilier. Vous le confiez à un voisin qui aime sincèrement cette ville et qui a envie qu'elle reste belle, vivante, accessible.
Mon périmètre s'étend naturellement à Paris intra-muros, où j'accompagne aussi mes clients avec le même niveau d'exigence.
Formé en BTS Professions Immobilières, j'ai démarré en agence traditionnelle pendant 4 ans. C'est là que j'ai appris la rigueur du terrain, la négociation, la lecture précise du marché, et la valeur du travail bien fait.
En 2014, j'ai rejoint le modèle mandataire pour gagner en disponibilité, en proximité client et en qualité d'accompagnement.
Ce double regard, agence et mandataire, structure aujourd'hui ma méthode. La rigueur d'un professionnel d'agence. La souplesse et la disponibilité d'un indépendant. Pas l'un ou l'autre. Les deux.
C'est cette exigence là, je crois, que mes clients viennent chercher chez moi.
Votre bien, c'est rarement seulement un bien. C'est l'appartement où vos enfants ont grandi. La maison que vous avez restaurée pierre après pierre. Un investissement d'une vie. Un quartier que vous quittez à regret ou avec soulagement.
Ce que vous méritez, c'est un dispositif sérieux, professionnel, à la hauteur de ce que représente votre projet. Pas une annonce postée et oubliée.
Voici ce que je mets en œuvre, sur chaque mandat.
Pas de promesse pour signer. Une estimation argumentée, basée sur les comparables réels, les ventes notariées récentes, et l'analyse fine du micro-secteur. Je vous dis ce que je vois, pas ce qui vous fait plaisir. Mon rôle est de vous faire vendre, pas de vous flatter.
Photos haute définition réalisées par photographe professionnel, plans 2D et 3D, vidéo, visite virtuelle, conseil home staging. Vos photos, ce sont vos premières secondes face à un acquéreur. Elles doivent être irréprochables. Et j'investis personnellement pour qu'elles le soient.
Votre annonce est diffusée sur la quasi-totalité des sites immobiliers du marché : SeLoger, Le Figaro, Logic-Immo, Bien'ici, Belles Demeures, et bien d'autres. Avec systématiquement les meilleurs contrats : annonces boostées, formats agrandis, photos en grand, mise en avant. Je dépense personnellement du crédit publicitaire sur les biens de mes clients pour amplifier leur visibilité. C'est un choix d'investissement, pas une option. C'est ma différence.
Pendant toute la durée du mandat, vous savez exactement où en est votre vente :
- Certificat de parution chaque semaine, pour vérifier où votre annonce apparaît, comment elle performe, et quelles sont les statistiques de vues et de contacts.
- Veille concurrentielle continue : je surveille en permanence les biens comparables qui sortent, baissent, partent ou stagnent.
- Reporting clair et régulier sur les visites, les retours, les freins éventuels et les ajustements à envisager.
De la première visite à la signature chez le notaire, vous avez un seul interlocuteur. Moi. Pas un standard, pas un assistant. Et un téléphone qui décroche.
Côté acquéreurs, même exigence. Compréhension fine du projet, sélection rigoureuse, accompagnement bienveillant jusqu'à la remise des clés.
Depuis 5 ans, j'anime, j'accompagne et je développe une équipe de 65 mandataires, structurée autour de 14 coachs qui m'épaulent au quotidien.
Chaque lundi à 10h, nous nous retrouvons en visio. Partage des stratégies, retours marché, dossiers en cours, énergie collective. Le reste de la semaine, nous restons connectés en continu, solidaires, et tirés vers le haut par une exigence partagée.
Bilan 2025 :
- 440 mandats rentrés
- 1,8 M€ TTC de chiffre d'affaires
==> +17,8 % de croissance vs 2024
Pour vous, vendeur ou acheteur, c'est un atout concret. Un réseau actif, un acquéreur potentiel souvent identifié au-delà du cercle local, et la capacité de prendre le relais partout en France si votre projet le nécessite.
Et pour moi, une fierté de chaque jour. Voir des conseillers progresser, prendre confiance, structurer leur activité, atteindre un niveau qu'ils n'imaginaient pas il y a quelques années.
- Optimust 2025 : distinction individuelle des mandataires les plus performants du réseau Optimhome, qui compte 1 800 conseillers en France.
- Club 40 : top 40 des développeurs et recruteurs du réseau Optimhome.
- 85 avis clients vérifiés : 44 sur Immodvisor (4,9/5, dont 41 « Excellent ») et 41 sur Google.
C'est, je crois, la plus belle preuve de mon travail. Plus que tout le reste.
👉 Consultez mes avis clients sur Immodvisor
Je n'ai pas inventé ces mots. Ils résument simplement ce que mes 85 clients disent de moi quand ils me recommandent.
Humain et attentionné. Chaque client est unique. Chaque accompagnement l'est aussi.
« Une personne de confiance. Cela nous a réconciliés avec les agents immobiliers après deux mauvaises expériences. »Mme Courtois
Disponible. Pas un standard, pas un assistant. Moi. Un interlocuteur unique, du premier rendez-vous à la remise des clés.
« Présent mais pas trop. Toujours disponible, toujours à l'écoute. Transaction parfaite. »Mme Denis
Expert du marché local. 14 ans de terrain, BTS Professions Immobilières, ancrage local fort à Boulogne et à Paris.
« Très professionnel, réactif, avec une grande connaissance du marché. »Oscar
Connecté et innovant. Outils digitaux, mise en images premium, filtrage des acheteurs, communication multicanale.
« Approche et conseils très innovant et efficace. La mise en images de l'annonce était excellente. »Guillaume
Engagé sur le résultat. Une méthode chiffrée, défendable, adaptée à chaque bien et à chaque projet de vie. Une transparence totale sur les honoraires, la stratégie et les retours du marché. Je dis ce que je vois et je fais ce que je dis.
« Mon bien a été vendu en seulement 2 visites. »Laetitia
« Compromis signé en 2 semaines au prix que nous voulions, alors qu'une autre agence avait eu le mandat avant et n'avait rien réussi. »Guillaume
Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre ? Mettez-le en relation avec moi.
Je prends le relais de A à Z, partout en France grâce à mon équipe implantée sur l'ensemble du territoire. Vous êtes tenu informé à chaque étape, et vous percevez 10 % de la commission une fois la vente réalisée.
Un cadre clair, simple, transparent.
J'accompagne des profils expérimentés ou en reconversion qui veulent construire une activité sérieuse, structurée, dans un cadre exigeant et bienveillant.
Ici, vous êtes indépendant. Mais jamais seul.
Ce que vous trouvez en rejoignant mon équipe :
- Lundi 10h : visio d'équipe hebdomadaire, échange de stratégies et de retours terrain.
- Coaching individuel par un coach dédié, présent à vos côtés dès le démarrage.
- Communauté WhatsApp active 7j/7.
- Outils, formations, supports clients clés en main.
Ce que vous apporte le réseau Optimhome :
- 110 salariés au siège répartis en pôles juridique, marketing, formation et développement. Pas un fournisseur. Une vraie structure derrière vous.
- Des formations hebdomadaires animées par le réseau sur des thèmes précis : juridique, prospection, négociation, fiscalité, digital.
- Une réunion mensuelle avec un responsable régional, salarié du siège, dédié à votre suivi et à votre progression.
- 1 800 conseillers répartis sur tout le territoire.
- Rétrocession : 70 % dès le premier euro, 80 % à 65 K€ de CA, 100 % à 200 K€ de CA.
Si vous vous reconnaissez, parlons-en.
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